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appartement à vendre 2 pièces - 35,13 m2 PARIS - 75006

Ref : 11566

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.13 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

75006 _ Rue de Vaugirard _ Jardin du Luxembourg _ Odéon

Au calme absolu, cet appartement qui nécessite d'être rénové totalement possède un fort potentiel.
Au 1er étage sur cour arborée, dans une belle copropriété ancienne, un 2/3 pièces lumineux atypique aux nombreuses fenêtres.
Exposé plein ouest, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Notre agence Century 21 Luxembourg Fine Homes & Luxury Paris 5ème est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services.
Tél: 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)86529kWh/m2.ankg CO2/m2.an376 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/07/2023

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