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Appartement à vendre 5 pièces - 88,10 m2 PARIS - 75014

Ref : 11666

1 140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1080000€
appartement à vendre - 5 pièces - 88.1 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Raspail - Vavin - Rue Léopold Robert
En plein cœur du quartier Vavin, dans un très bel immeuble pierre de taille de style Haussmannien de 1890 en excellent état, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, venez découvrir cet élégant appartement familial de 88,10m².
Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une double réception baignée de lumière exposé Sud-Est sur rue calme, d'une cuisine séparée sur cour, donnant accès à l'escalier de service, de trois chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez tout particulièrement son potentiel et plan modulable puisqu'il est à rénover et ses nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité. Débarras de 2,20m². Une chambre de service de 4,40 m² desservie par ascenseur avec fenêtre et point d'eau et une cave saine viennent compléter ce bien.
Le quartier vous séduira par ses nombreux commerçants, ainsi que ses transports : Lignes de Bus 58, 68, 82, 91 - Métro Vavin Ligne 4, Raspail Ligne 4 et 6.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Général

  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2023

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