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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 47,63 m2 PARIS - 75005

Ref : 11620

561 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 47.63 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Val de Grâce - Sectorisation Collège Lavoisier
Proche de l'Eglise du Val de Grâce et du Jardin du Luxembourg, superbe et grand studio en parfait état de 47,63m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre avec un espace nuit doté d'un lit armoire, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez le calme des lieux et les jeux de lumières qui rendent l'endroit particulièrement chaleureux. Vous pourrez également profiter de la magnifique vue dégagée sur la très belle cour pavée de l'hôtel particulier bâti entre 1702 et 1704 par le maître maçon Nicolas Berthier. Enfin, les multiples possibilités d'aménagement et les volumes généreux rendent cet appartement unique et propice à recevoir.
L'emplacement géographique vous propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, grandes écoles du 5ème arrondissement, Lignes de Bus 38, 21, 27, 83, 91, RER Port Royal Ligne B.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/12/2023

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