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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m2 PARIS - 75005

Ref : 11673

1 395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1360000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Exclusivité
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Description

Dans la magnifique « Maison des 3 Jardins » rue Tournefort, nous vous proposons un bel appartement familial de 80,41 m² carrez et 103 m² au sol dans une résidence classée au titre des monuments historiques (ancienne caserne du roi Louis XV). La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue par une gardienne à résidence. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu et le très bon état de cet appartement.

Au deux derniers étages avec ascenseur, ce duplex se compose au 3° étage d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé ; au 4° étage une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.

Des beaux jardins intérieurs desservent une double entrée à cette résidence (rue Mouffetard et rue Tournefort), idéalement située au coeur du Quartier Latin, à proximité immédiate des commerces, de la rue Mouffetard, du Panthéon, du Jardin du Luxembourg, de Notre Dame de Paris, des écoles et des universités (Sorbonne, ENS, Lycée Henri IV). Crèche, école maternelle et écoles élémentaires sont également au pied de la résidence.

Proximité immédiate des transports (métros 7 et 10, RER Luxembourg, bus 24, 27 et 47).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/02/2024

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