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appartement à vendre 2 pièces - 71,05 m2 PARIS - 75013

Ref : 11564

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 71.05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Boulevard Auguste Blanqui - Paris 13è
Dans un immeuble gardienné, superbe appartement de 2/3 pièces rénové à neuf avec goût, jouxté d'un balcon et desservi par ascenseur.
Il dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing au calme absolu avec vue sur le joli jardin fleuri, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Très lumineux grâce à ses larges fenêtres, bénéficiant de très jolies vues végétalisées sur jardin et sur le métro aérien, ce bien traversant au plan optimisé se situe à proximité de la butte aux cailles et au coeur du quartier Croulebarbe réputé pour sa cité florale, son marché et à une dizaine de minutes du Parc Montsouris.
Nombreux transports dont métro 6 Glacière et RER B Denfert Rochereau , commerces et écoles à proximité immédiate.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è, face au jardin du Luxembourg est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services. Tel:
01 56 81 40 50

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31657kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

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