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appartement à vendre 3 pièces - 40,57 m2 PARIS - 75005

Ref : 11551

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.57 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Paris 5ème : Jardin du Luxembourg - Quartier Val-de-Grâce
Appartement traversant de 3 pièces de 40.57 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue.
En très bon état, il propose un salon avec cuisine ouverte, deux chambres donnant au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Ce bien très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest offre de magnifiques vues dégagées sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse.
Nombreux commerces et transports à proximité : RER B Luxembourg ou Port Royal, métro 4 et 6 Raspail, Bus 21, 27, 38, 83 et 91. Proximité des grandes écoles et lycées de prestige, sectorisation collège et lycée Lavoisier.
Un bien très rare situé dans un quartier particulièrement recherché, à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée sur toits et monuments

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2024

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