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appartement à vendre 6 pièces - 125,12 m2 PARIS - 75005

Ref : 11603

1 700 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1635000€
appartement à vendre - 6 pièces - 125.12 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

75005 Boulevard Saint-Germain Maubert Balcon exposition Sud 6 pièces 125m²

Dans une belle copropriété de 1880, au deuxième étage par ascenseur, bel appartement de 125m² Carrez et 127m² au sol, lumineux, actuellement aménagé avec 6 bureaux, un espace cuisine, 2 toilettes séparés et grand balcon filant sur le boulevard, exposé sud.
Hauteur sous plafond de plus de 3m.
Ce bien présente un très beau potentiel pour un appartement de standing de 3 ou 4 chambres.
Idéal pour cabinet d'avocats, architectes, médecins ou particuliers souhaitant le transformer en habitation de prestige.
Une cave vient compléter ce bien.
A noter, climatisation réversible centrale.
Gardien à demeure, station Maubert et nombreux commerces à proximité.
Vendu libre.

Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5ème au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services. Tel : 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Espace de vie (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Bureau (18,3 m2)
    • Bureau (23,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • Bureau (16,5 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 5398,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/09/2023

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