appartement à vendre 2 pièces - 42,81 m² PARIS - 75005

Quartier Val-de-Grâce, entre l'église du Val-de-Grâce et le jardin des explorateurs, belle adresse.

Un magnifique appartement, niché au dernier étage d'un immeuble ancien de 1909, parfaitement tenu, avec gardienne à demeure.
Ce bien refait entièrement par architecte avec des matériaux de qualité, est lumineux et bénéficie d'espaces parfaitement optimisés.

Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'un grand séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte exposée ouest, totalement équipée, une chambre séparée exposée est, d'une salle d'eau avec WC exposée sud-ouest. Vous apprécierez les vues dégagées et la sur la Tour Eiffel.

Avec ses nombreux rangements bien pensés, ses volets roulants neufs, ses fenêtres oscillo-battantes double vitrées, son puit de lumière dans le séjour, ses parquets et sa cheminée, ce bien à de nombreux atouts et beaucoup de charme.

Son DPE est facilement améliorable car il dépend de l'isolation des combles au-dessus, facilement accessibles et réalisable pour un budget modique.
La copropriété est impeccable et les parties communes ont été refaites récemment.

Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5ème au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services. Tel : 01 56 81 40 50.