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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 LAMORLAYE - 60

Ref : 11323

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - LAMORLAYE - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Luxembourg
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Exclusivité
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Description

Lamorlaye - proche des transports, des commerces et des écoles.
Situé dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, charmant pavillon individuel. Très lumineux, il offre un plan parfaitement optimisé.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche, de toilettes indépendants. En complément, un sous sol total avec buanderie, cave à vin, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, grand garage.
Le terrain de 400 m² dispose de 2 terrasses et d'une place de parking extérieur ainsi que d'un garage à vélos. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui lui permet d'avoir un diagnostic de performance énergétique très performant, classé C et un coût annuel réduit.
La ville de Lamorlaye est frontalière de Chantilly et Gouvieux. Elle est desservie par le TER qui relie Paris Gare du Nord en 18 mn via la gare d'Orry-la Ville/Coye et par le RER D.
Paris est à 40 km, l'aéroport/ Gare TGV de Roissy à 30 km, tout comme l'aéroport du Bourget. C'est un endroit exceptionnel avec un centre ville agréable qui offre toutes les commodités, un golf, des centres équestres, de nombreux équipements sportifs et un superbe espace aquatique sur la ville voisine de Gouvieux.
Notre agence Century21 Luxembourg est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou programmation d'une visite au 06 72 95 78 80 ainsi que pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

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