appartement à vendre 6 pièces - 131,48 m2 PARIS - 75005

ref: 10779
1 750 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 667 000,00€
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Description

Jardin du Luxembourg- Sectorisation Collège Lavoisier
Rares volumes pour ce bel appartement familial qui se compose de 6 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien, à quelques mètres du Jardin du Luxembourg. Il dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante dinatoire, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains. Il offre de beaux volumes, une jolie lumière, tout le charme de l'ancien, du calme absolu pour chacune des chambres, un fort potentiel. Cet appartement nécessite une rénovation complète. En annexe: une cave. A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Séjour (27,8 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Cuisine (4,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Dégagement (7,0 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Bureau (7,4 m 2)
    • Salle à manger (14,2 m 2)

Équipements

Les plus

Cheminée

Boulevard et cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Ravalement façade et courette -Reprise peinture des volets et garde-corps -Remplacement des pans de bois extérieurs - Isolation thermique de la façade -Intervention technique sur le pignon arrière Soit environ 31000€ pour la quote-part de l'appartement
  • Charges / mois : 372 €
  • Taxe foncière : 2552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 4469,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0,0
    KgeqCO2/m2.an

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