appartement à vendre 2 pièces - 27,30 m2 PARIS - 75006
Ref : 11575
485 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 462000€
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Description
Exclusivité - Rue Monsieur Le Prince
Très bien placé, à quelques mètres du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et du théâtre de l'Odéon, au 2ème étage d'un immeuble ancien, charmant appartement traversant de 27,30m². Il est seul à son étage et est en parfait état. Il se compose d'un salon disposant de rangements, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée, la belle luminosité, la parfaite optimisation de l'espace et le calme de cet appartement. L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : commerces, transports, lignes de bus, métro Odéon, RER B Luxembourg et proximité immédiate du jardin du Luxembourg, ainsi que des grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services. Tel: 01 56 81 40 50.
Très bien placé, à quelques mètres du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et du théâtre de l'Odéon, au 2ème étage d'un immeuble ancien, charmant appartement traversant de 27,30m². Il est seul à son étage et est en parfait état. Il se compose d'un salon disposant de rangements, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée, la belle luminosité, la parfaite optimisation de l'espace et le calme de cet appartement. L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : commerces, transports, lignes de bus, métro Odéon, RER B Luxembourg et proximité immédiate du jardin du Luxembourg, ainsi que des grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : F2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,4 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains avec WC (2,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 481 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/09/2023