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appartement à vendre 1 pièce - 19,64 m2 PARIS - 75005

Ref : 11378

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 19.64 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Exclusivité
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Description

A proximité du Panthéon et du Jardin du Luxembourg - sectorisation Lavoisier.
Dans un immeuble ancien, studio situé au 5è étage et dernier étage avec vue sur le ciel, les toits de Paris et en oblique, le dôme du Panthéon.
Il dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée en marbre, d'une petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace.
Lumineux et parfaitement au calme, en parfait état, ce bien offre le charme de l'ancien.
Il est vendu occupé en bail meublé jusqu'au 30 juin 2023 avec possibilité de vente non occupée. Le loyer est de 830 € charges comprises.
Situé dans un quartier particulièrement recherché, il est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
RER Luxembourg, lignes de métro 10 Cluny Sorbonne, 7 Cardinal Lemoine, bus 21,24,27,38,75,84,86,89.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite.
A votre disposition également pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,0 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,0 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Toits de Paris

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 32 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 382,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
385
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou , agent commercial (RSAC 828294686)

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