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maison à vendre 10 pièces - 301 m2 GOUVIEUX - 60

Ref : 11327

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1240000€
maison à vendre - 10 pièces - 301.0 m2 - GOUVIEUX - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Nichée au calme dans un écrin de verdure à quelques mètres du domaine du Lys-Chantilly, de son golf et à proximité du centre ville de Gouvieux, superbe villa d'architecte rénovée avec goût en 2019. Ses 10 pièces réparties sur une surface de 300 m² disposent de tout le confort moderne.
Au 1er niveau, une entrée, un vaste séjour, une grande salle à manger avec cuisine américaine. Toutes les pièces sont baignées de lumière, ouvrent sur terrasses via des baies vitrées et ont de jolies vues bucoliques sur le jardin sans vis à vis.
A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains/salles d'eau, des toilettes et des dressings très fonctionnels.
En rez de jardin, un appartement avec chambre, salle de bains, toilettes et cuisine dinatoire, ainsi qu'une magnifique cave à vins. Egalement un grand garage pour plusieurs voitures avec accès direct dans la maison.
Il est possible de compléter les superbes prestations de ce bien par un spa, une piscine ou un court de tennis.
Les amoureux de nature ne manqueront pas d'être séduits par cette demeure au beau jardin arboré de presque 2 hectares, parfaitement sécurisée, située dans une rue peu passante qui permet de profiter pleinement du chant des oiseaux.
Les passionnés d'équidés , nombreux dans cette région, ne sont pas oubliés et peuvent envisager d'y faire résider leurs compagnons de chevauchées en raison de la taille de la propriété qui permet d'abriter une écurie, des paddocks avec de nombreuses possibilités de ballades au pied du portail. Une écurie de propriétaires et un club hippique/poney-club sont à proximité immédiate.
Le Domaine du Lys/Chantilly propose plusieurs parcours de golf, un restaurant avec terrasse, des courts de tennis et une piscine à ses adhérents.
Ce bien exceptionnel par son charme, l'éventail de ses possibilités, son calme et son cadre verdoyant est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
La gare de Chantilly/Gouvieux relie Paris Gare du Nord en 25 mn en train ou par le RER D. Les aéroports de Roissy et du Bourget sont à 25 mn, Paris est à 45 km.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite.
A votre disposition également pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 18 220 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1731 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2021

Bien proposé par Sandrine tarrou , agent commercial (RSAC 828294686)

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