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appartement à vendre 3 pièces - 75,03 m2 PARIS - 75014

Ref : 11296

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.03 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

A 10 mn du Parc Montsouris et de Croulebarbe
Niché dans une beau bâtiment de facture récente, appartement de 3 pièces rénové avec goût et desservi par un ascenseur.
Il dispose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée qui pourrait devenir ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
En complément, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain facilement accessible.
La copropriété est entretenue avec soin par un gardien.
Parfaitement au calme avec de jolies vues sur cour végétalisée, ce bien au plan optimisé et en parfait état, est à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré!
Nombreux commerces (dont l'agréable rue Daguerre) et transports à proximité. Métro 6 Saint Jacques et Glacière, RER B Denfert Rochereau.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou , agent commercial (RSAC 828294686)

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