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appartement à vendre 4 pièces - 71,93 m2 PARIS - 75005

Ref : 11241

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 768000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.93 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Exclusivité
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Description

A proximité du Panthéon et du Jardin du Luxembourg - sectorisation Lavoisier.

Dans un immeuble ancien, appartement de 4 pièces situé au 1er étage.
Il dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément, 2 caves.
Lumineux et totalement au calme, en parfait état, ce bien offrant tout le charme de l'ancien est situé dans un quartier particulièrement recherché.
A visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
RER Luxembourg, lignes de métro 10 Cluny Sorbonne, 7 Cardinal Lemoine, bus 21,24,27,38,75,84,86,89.

Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite.
A votre disposition également pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,0 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
  • Année construction : 1782

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de structure au niveau du porche. Coûts +/- 50 000€ pour l'acquéreur.
  • Charges / mois : 133,3 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2022

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