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appartement à vendre 2 pièces - 57,25 m2 PARIS - 75007

Ref : 11487

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 57.25 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Rue de l'université 75007 Paris 57.25m² vendu loué
Entre les Invalides et la tour Eiffel, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de 1930 récemment ravalée, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 57.25m² Carrez, au rez-de-chaussée.
Cet appartement offre un beau potentiel avec de nombreuses possibilités de réaménagement et bénéficie de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.
A proximité immédiate des transports et des commerces, vous serez séduit par le charme de cet appartement, son calme et sa localisation. Exposition sud. Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Date de fin de bail : 30 SEPT 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement côté rue
  • Charges / mois : 358,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 358,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

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