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appartement à vendre 4 pièces - 103,90 m2 PARIS - 75014

Ref : 11466

849 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 826000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.9 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

A 10 mn du Parc Montsouris, de la rue Daguerre et de Croulebarbe
Appartement de 4 pièces rénové avec goût et desservi par ascenseurs situé sur une voie privée et piétonne d'une copropriété récente.
Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres aux dimensions généreuses dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants.
En complément, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain facilement accessible.
La copropriété est entretenue avec soin et gardiennée.
Parfaitement au calme, doté d'un excellent diagnostic de performance énergétique, ce bien au plan optimisé est en parfait état et est à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré!
Excellentes écoles, nombreux commerces (dont l'agréable rue Daguerre) et transports à proximité. Métro 6 Saint Jacques et Glacière, RER B Denfert Rochereau.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 17 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1401 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 340
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

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