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appartement à vendre 1 pièce - 37,55 m2 PARIS - 75006

Ref : 11298

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Studio à vendre - 1 pièce - 37.55 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Exclusivité
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Description

Rue Notre Dame des Champs, à proximité de la rue de Rennes, de Vaugirard et du Jardin du Luxembourg.
Niché dans un très bel immeuble ancien de haut standing entretenu avec soin par une gardienne, grand studio type loft entièrement refait à neuf avec un espace extérieur.
Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Parfaitement au calme, avec une grande hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, un espace parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et l'atout exceptionnel d'un petit patio, il est doté d'un charme indéniable.
Profession libérale autorisée par la copropriété.
Nombreux commerces et transports à proximité. Métro 4 Saint Placide ou 12 Notre Dame des Champs, Bus 39,68,83,89,94,95,96
Ce bien rare situé dans un quartier très recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier. Tel: 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement mur de clôture, pose bavettes en zinc sur le rebord des fenêtres, réfection électrique de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1085,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
445
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine tarrou , agent commercial (RSAC 828294686)

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