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appartement à vendre 3 pièces - 76,10 m2 PARIS - 75005

Ref : 10988

1 230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1175000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.1 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans une rue calme, au sein d'un immeuble très bien tenu, appartement en très bon état, de trois pièces d'une superficie de 76,10m² avec une terrasse de 55,20m².
Il offre une entrée avec vestiaire, un salon disposant de beaux volumes avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres disposant chacune d'un accès à la terrasse, une salle de bains, un couloir avec de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants. En complément : une cave.
Vous apprécierez tout particulièrement l'esprit maison de cet appartement, la grande terrasse accessible de chaque pièce et parfaitement bien protégée à l'abri des regards, le calme, les volumes, les nombreux rangements, ainsi que l'optimisation de l'espace de ce bien.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, sectorisation Lavoisier, Bus 38, 21, 27, 91, RER B Port Royal ou Luxembourg.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu sol
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA295kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/01/2021

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