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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,12 m2 PARIS - 75005

Ref : 4657

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.12 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Val-de-Grâce, rue Saint-Jacques dans un immeuble construit en 1700 avec gardien, nous vous proposons ce studio de 18m² Carrez et 23m² au sol au 4e et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Appartement donnant sur cour, exposé sud-ouest, calme et ensoleillé.
Travaux de rénovation à prévoir, 2m13 de hauteur sous plafond.
Idéale investisseur locatif : loyer bail meublé 925€ hors charges et 810€ en bail vide.
Vous recherchez une bonne rentabilité locative cet appartement est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,2 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30711kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/03/2025

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