Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 120,23 m2 PARIS - 75005
1 875 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 1820388€
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Description
Appartement duplex de 120.23m² de 5 pièces et 4 vraies chambres
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, ce duplex de 122.64m² au sol et 120.23m² Carrez occupe les 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Entièrement rénové et en parfait état, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort contemporain. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la rue Malebranche et d'une belle exposition.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace dinatoire, d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec WC.
L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche et de WC séparés.
Ce bien aux volumes agréables et ses quatre vraies chambres constituent une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir dans ce quartier recherché et prisé.
Gardien à demeure.
Sectorisation Henri IV.
RER B Luxembourg à 150m
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,6 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1875
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 392 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 4700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).