Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120 m² PARIS - 75005

Au cœur du très recherché quartier du Val-de-Grâce, face à la fontaine du jardin des Grands Explorateurs, cet élégant appartement traversant de 120 m² bénéficie d'une adresse rare et privilégiée.
Situé à l'étage noble d'un bel immeuble de 1900 avec ascenseur, dont le ravalement et la toiture ont été entièrement rénovés en 2023, il séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son magnifique parquet en point de Hongrie.
Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le séjour offre une vue entièrement dégagée et s'ouvre sur un agréable balcon filant de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement propose une distribution harmonieuse comprenant deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine séparée.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement de caractère, rare sur le marché, où moulures élégantes, cheminées et éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme et une authenticité remarquables.
À quelques pas du jardin du Luxembourg, au cœur du quartier Latin, de son patrimoine historique et de son atmosphère animée, cette adresse privilégiée offre un art de vivre parisien recherché, où commerces, établissements scolaires prestigieux et toutes commodités sont accessibles à pied.