Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 PARIS - 75006
940 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 32900€
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Description
Jardin du Luxembourg
Avenue de l'Observatoire, au pied de l'entrée du Jardin du Luxembourg, magnifique 3 pièces d'une superficie de 67 m² loi carrez à la décoration soignée, dans un immeuble ancien de 1890.
A l'étage, accessible par ascenseur, ce bien qui donne sur cour propose des volumes généreux avec sa hauteur sous plafond de 3.3m et des espaces bien définis.
Il se compose comme suit : une agréable galerie d'entrée, un magnifique salon de 24 m² exposé Ouest, une cuisine séparée disposant de nombreux rangements, 2 chambres sur cour au calme absolu, une salle de douche, des toilettes séparées.
Cet élégant appartement a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque.
Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de renom (Sectorisation Collège et Lycée Montaigne, Ecole alsacienne, Université Paris-Panthéon-Assas..)
Hauteur sous plafond : 3.30m
Local à vélos, gardien à demeure, ascenseur.
IDEAL PIED A TERRE OU PROFESSIONS LIBERALES
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1449 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).