Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,66 m2 PARIS - 75005
Ref : 11714
473 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
PARIS 5ème - Jardin du Luxembourg / Val de Grâce
Appartement rénové de 3 pièces et 52m²
Rue du Val de Grace
En RDC dans une ravissante copropriété ancienne de 1880 avec cour arborée, un appartement traversant exposé au sud.
Ce bien récemment rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,95m et se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de WC séparés et d'une pièce en souplex de 10m² Carrez.
Traversant, donnant sur rue et cour arborée, cet appartement bénéficie de tout le confort et se situe dans une copropriété bien tenue et prisée de la rue du Val de Grâce à proximité du Jardin du Luxembourg.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquets, moulures), son calme, sa localisation ainsi que par sa pièce supplémentaire constituant un véritable atout.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Idéal investisseur et primo-accédants
DPE D
RER B Port-Royal
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lavoisier
Appartement rénové de 3 pièces et 52m²
Rue du Val de Grace
En RDC dans une ravissante copropriété ancienne de 1880 avec cour arborée, un appartement traversant exposé au sud.
Ce bien récemment rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,95m et se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de WC séparés et d'une pièce en souplex de 10m² Carrez.
Traversant, donnant sur rue et cour arborée, cet appartement bénéficie de tout le confort et se situe dans une copropriété bien tenue et prisée de la rue du Val de Grâce à proximité du Jardin du Luxembourg.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquets, moulures), son calme, sa localisation ainsi que par sa pièce supplémentaire constituant un véritable atout.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Idéal investisseur et primo-accédants
DPE D
RER B Port-Royal
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lavoisier
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Séjour/ Salle à manger (19,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 179 €
- Taxe foncière : 1028 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 2148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
