Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,66 m2 PARIS - 75005
Ref : 11714
492 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
PARIS 5ème - Jardin du Luxembourg / Val de Grâce
A proximité du RER B Port Royal
Rue du Val de Grace
Appartement rénové de 3 pièces et 52m² Carrez
En RDC dans une ravissante copropriété ancienne de 1880 avec cour arborée, un appartement en RDC traversant exposé au sud.
Ce bien récemment rénové, d'une hauteur sous plafond de 2,95m, se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée, de d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint en souplex et de WC séparés.
Traversant, donnant sur rue et cour arborée, cet appartement bénéficie de tout le confort et se situe dans une copropriété bien tenue et prisée de la rue du Val de Grâce à proximité du jardin des Grands Explorateurs.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquets, moulures), son calme, sa localisation ainsi que par sa pièce supplémentaire, un véritable atout.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
DPE D
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lavoisier
A proximité du RER B Port Royal
Rue du Val de Grace
Appartement rénové de 3 pièces et 52m² Carrez
En RDC dans une ravissante copropriété ancienne de 1880 avec cour arborée, un appartement en RDC traversant exposé au sud.
Ce bien récemment rénové, d'une hauteur sous plafond de 2,95m, se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée, de d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint en souplex et de WC séparés.
Traversant, donnant sur rue et cour arborée, cet appartement bénéficie de tout le confort et se situe dans une copropriété bien tenue et prisée de la rue du Val de Grâce à proximité du jardin des Grands Explorateurs.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquets, moulures), son calme, sa localisation ainsi que par sa pièce supplémentaire, un véritable atout.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
DPE D
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lavoisier
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Séjour/ Salle à manger (19,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 179 €
- Taxe foncière : 1028 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 2148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
