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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 PARIS - 75005

Ref : 11770

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Paris Vème _ Val de Grâce _ Rue des Feuillantines

Proche Jardin du Luxembourg

Appartement 3 pièces en 4ème par ascenseur

Dans une copropriété ancienne, un bel appartement sur cour de 3 pièces en bon état, au calme sur cour, en étage élevé.
Ce bien traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par sa localisation, son calme, son charme et son plan.

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour donner son plein potentiel et présente un plan modulable.
Une cave en sous-sol complète ce bien
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service récemment rénovée en 6ème étage.

Sectorisation Lavoisier.

RER B Port Royal ou Luxembourg / Bus 27, 24, 91

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27559kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 05/05/2025

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