Appartement familial à vendre à Paris 5ème par CENTURY 21 Agence Luxembourg

Pourquoi le 5ème arrondissement de Paris est un cadre de vie idéal où se loger en famille par votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Agence Luxembourg ? 

Chic, intellectuel et culturel, le 5ème arrondissement de la capitale, centre historique de Paris, est doté de qualités exceptionnelles. Ses infrastructures politiques comme le Sénat (et son Jardin du Luxembourg attenant), le Collège de France véritable institution intellectuelle depuis cinq siècles, ses grandes écoles comme Normal Sup ou la Sorbonne, le Panthéon, l’Institut Curie, son Quartier Latin cher aux étudiants, en font l’un des arrondissements les plus recherchés, les plus chers car l’un des plus riches. Pour vos enfants, ses écoles, ses collèges et ses lycées (Henri IV et Louis le Grand en tête) sont parmi les plus réputés du pays. Parfaitement desservi par les bus et RER, le 5ème arrondissement vous comblera dans tous les domaines à condition d’y mettre le prix.

Visite guidée de 3 appartements de 4 et 6 pièces à vendre en exclusivité à proximité du jardin du Luxembourg, du Panthéon dans notre agence immobilière de la capitale CENTURY 21 Agence Luxembourg

• Cet appartement de quatre pièces de 60,88 m² à quelques mètres du Jardin du Luxembourg, proche Panthéon, sectorisé collège Lavoisier et à proximité des lycées, facultés et grandes écoles des 5ème et 6ème arrondissements, nombreux commerces et transports dans le périmètre dont RER B Luxembourg ainsi que les bus 21, 24, 27, 38, 89. Lumineux et au calme, en étage élevé d’un immeuble ancien de haut standing avec de jolies parties communes. Il est composé d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Il est complété par une cave. Travaux à prévoir. À vendre 848 000 €
• Ce six pièces de 96,94 m² en plein cœur du 5ème à proximité des lycées et grandes écoles de la rive gauche. Dans un immeuble ancien de haut standing, cet appartement situé en étage élevé est desservi par un ascenseur. Structuré en Duplex, il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et wc indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires. Il est complété par une grande cave en sous-sol. Vue dégagée sur le Panthéon et les toits de Paris, charme de l’ancien, moulures, parquet point de Hongrie, cheminée de marbre, luminosité grâce à sa double exposition, balcon filant. Enfin, le bâtiment a été récemment ravalé et la toiture révisée. Le Jardin du Luxembourg est à 800 mètres, de nombreux commerces et transports à proximité dont métro, RER B Luxembourg et bus 21, 24, 27, 47. À vendre 1 300 000 €
• Ce quatre pièces de 90,10 m² situé à proximité du Jardin du Luxembourg, sectorisation collège Lavoisier. Au 4ème étage d’un bel immeuble ancien, seul appartement à son étage, traversant et en parfait état. Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour salle à manger avec balcon filant exposé plein ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres exposées Est au calme sur une cour arborée et ayant chacune une salle d’eau dont une avec wc, un espace bureau buanderie et un wc séparé. Parquet point de Hongrie, volumes, vues dégagées, proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, proche des écoles Lavoisier et Alsacienne, Transport RER B Port Royal ou Luxembourg, Bus 38, 21, 27, 91. À vendre 1 500 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Agence Luxembourg ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Agence Luxembourg.

(Crédit photo : ac2conseils)

Partagez votre projet immobilier (achat, vente, location) dans le 5ème avec notre équipe de professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Agence Luxembourg

Votre projet immobilier est de vous installer dans le 5ème arrondissement de la capitale ? Alors, n’hésitez plus et confiez-le à CENTURY 21 Agence Luxembourg dont la maîtrise du marché immobilier n’est plus à démontrer. Par ailleurs, Hervé Rempenault son directeur et son équipe connaissent le 5ème arrondissement, ses prix, que ce soit pour un achat, une vente, une location ou une gestion locative.

Le marché de l’immobilier parisien continue à baisser, ainsi sur l'année 2023, le prix moyen est de 9774 €/m² (soit - 5,5% sur un an) pour un montant moyen d’acquisition de 477 857 € et une superficie moyenne acquise de 48,7 m². Une baisse qui s’accentue au 3ème trimestre avec un recul des prix, un recul des transactions et enfin un allongement des délais de vente. Néanmoins, ces chiffres sont à relativiser pour un arrondissement aussi recherché que le 5ème arrondissement qui attire autant une clientèle haut-de-gamme française qu’internationale. Ainsi, les biens de standing sont-ils déconnectés des prix du marché parisiens et en fonction de leur localisation, leur sectorisation collège ou lycée, peuvent atteindre les 20 000 €/m². Enfin, votre agence est membre du groupe CENTURY 21 Panthéon constitué de trois agences situées dans le 5ème arrondissement ce qui vous assure une connaissance encore plus précise du marché et une offre de bien plus importante :

• CENTURY 21 Quartier Latin (106, rue Monge) ;
• CENTURY 21 Olympierre (106, rue Monge) ;
• CENTURY 21 Agence du Luxembourg (3 rue Soufflot).

Autant d’atouts qui justifient les bons avis délivrés par nos clients depuis très longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 5ème arrondissement de Paris : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Agence Luxembourg et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.