Bilan 2022 du marché immobilier de Paris 5ème par CENTURY 21 Agence Luxembourg
Se loger dans le 5ème arrondissement de Paris : quels sont les atouts de ce secteur de la capitale par CENTURY 21 Agence Luxembourg ?
Le 5ème arrondissement, quartier historique de Paris, connaît lui aussi sa mue et le gros projet pour notre quartier est l'immense chantier de transformation de l'École Polytechnique aux abords du Panthéon en un centre de conférences internationales. Parmi les incontournables du 5ème, le Jardin du Luxembourg qui est en quelque sorte un monument de la capitale. Il offre aux habitants et autres touristes de belles balades tout au long de l'année. Le Museum d'Histoire Naturelle offre une collection fabuleuse dont la Grande Galerie de l'Évolution émerveille tous les enfants. Centre intellectuel de la capitale avec le Collège de France ou le Collège des Bernardins, le 5ème compte également le Quartier Latin, qui attire un public divers avec ses librairies, ses restaurants du monde entier, ses cafés, ses salles de jazz et ses bouquinistes installés en bord de Seine.
Le 5ème arrondissement est aussi au cœur du réseau de transports en commun de la Ville de Paris et de la région Île-de-France avec : les RER B et C (stations Saint-Michel, Port-Royal et Luxembourg), plusieurs lignes de métro (4, 5, 7, 10 et 12) et de bus. Grâce à cet important maillage, vous pouvez rejoindre l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle grâce au RER B ou aller vers le sud de Paris et Bourg-la-Reine, Anthony, Palaiseau et son terminus Saint-Rémy lès-Chevreuse ; le RER C vous promènera jusqu'à Versailles et son château...
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, à Paris, le prix moyen au m² est de 10 339 € (-2,4% sur un an). A l'inverse de la tendance nationale, Paris voit ses prix reculer en 2022 par rapport à 2021. Plus précisément, cette baisse s'observe essentiellement à partir du mois de juin 2022, et pour la première fois depuis longtemps, le prix moyen au m² est passé en septembre en dessous du seuil symbolique des 10 000 €. Sur l'année, il s'établit désormais à 10 339 € le m². Dans le 5ème arrondissement en particulier, il faut compter 14 000€ le m² en moyenne et 16 000 € pour un appartement sectorisé Henri IV avec ascenseur et vue. Notre coup de cœur va pour les appartements nichés dans les ruelles du vieux Paris, impasse des bœufs, rue Basse des Carmes ou rue des 3 Portes.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Agence Luxembourg
Au cœur de Paris située entre les 5ème, 6ème et 14ème et 13ème arrondissements, notre agence CENTURY 21 Agence Luxembourg a ouvert ses portes en 2004 et profite d'une clientèle locale et internationale haut de gamme. Pour répondre à toutes vos demandes, l'équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Et pour continuer à vous accompagner au mieux et être à votre écoute, nous recrutons deux conseillers en Immobilier et développons un département BUREAUX ET COMMERCES.
Les outils digitaux sont incontournables aujourd'hui : visites virtuelles immersives, home staging virtuel, communication réseaux... Cependant nous restons très impliqués dans la vie sociale et associative de notre quartier. Ainsi, l'agence reste un lieu de rencontre et de proximité avec le client. Afin de pouvoir vous accueillir au mieux en fonction de vos disponibilités, nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 et le samedi de 10h à 18h.
Avant de nous rencontrer, afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de notre engagement et de nos services d'accompagnement, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Ces derniers ont attribué une note de satisfaction de 9,4/10. Voici le commentaire d'un client acheteur après la signature de l'acte de vente : "D'une grande disponibilité et dans une démarche de confiance très appréciable." Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.
Nos trois appartements de 2, 3 et 4 pièces coups de coeur à acheter en exclusivité à Paris 5eme dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Luxembourg
L'équipe vous présente ses trois appartements coups de coeur à vendre en exclusivité dans notre agence du 5ème arrondissement de Paris.
- À proximité immédiate de la Sorbonne et du jardin du Luxembourg, sectorisé Henri IV, dans un bel immeuble ancien ravalé cette année, un appartement de 3 pièces rénové récemment. Il dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec des toilettes. Parfaitement au calme, il offre le charme de l'ancien, un plan optimisé, une double exposition ouest/est et une cave. Prix de vente : 700 000 euros
- À proximité du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien, cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage. Il dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, deux caves. Lumineux et au calme, en parfait état, ce bien offrant tout le charme de l'ancien est situé dans un quartier particulièrement recherché. Prix de vente : 800 000 euros
- Proche du jardin du Luxembourg, dans une rue calme, au sein d'un immeuble très bien tenu, cet appartement de 3 pièces de 76 m² avec une terrasse de 55 m². Il offre une entrée avec vestiaire, un salon disposant de beaux volumes avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres accédant toutes deux à la terrasse, une salle de bains, un couloir avec des rangements et des WC indépendants. En complément : une cave. Vous apprécierez l'esprit maison de ce F3, la grande terrasse protégée à l'abri des regards, le calme, les volumes, les nombreux rangements, ainsi que l'optimisation de l'espace de ce bien. Prix de vente : 1 230 000 euros
Vous avez été séduit par le 5ème arrondissement de Paris et êtes attiré par le marché immobilier local, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.