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appartement à vendre 3 pièces - 71,99 m2 PARIS - 75005

Ref : 11245

1 149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 093 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.99 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Idéalement situé dans un magnifique immeuble ancien entre le jardin du Luxembourg et la Sorbonne, proche de l'Odéon, appartement de 3 pièces desservi par un ascenseur. Sectorisation Henri IV.
Il dispose d'une entrée, d'un superbe séjour agrémenté d'une cheminée en marbre et son trumeau, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une cave en sous-sol.
Il bénéficie de nombreux atouts: le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond, une orientation traversante, sud-ouest pour les pièces de vie, une chambre parfaitement au calme sur cour alors que les autres pièces donnent sur une rue peu passante, un plan idéal qui ouvre le champ des possibilités.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété parfaitement entretenue avec gardienne.
C'est un bien à visiter rapidement car le quartier est particulièrement recherché! Nombreux commerces et transports à proximité: RER B Luxembourg, Métro 4 Odéon, 10 Cluny la Sorbonne, bus 21, 27, 38, 82, 84, 89.
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è au pied de la place du Panthéon est implantée dans le secteur depuis 17 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services. Tel: 01 56 81 40 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Cuisine (13,4 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Chambre 1 (17,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Rangement (2,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1088 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 septembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandrine tarrou , agent commercial (RSAC 828294686)

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