appartement à vendre 2 pièces - 41,65 m2 PARIS - 75005

Ref : 10393
580 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 558 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.65 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

PORT ROYAL-VAL DE GRACE
Très bel appartement de deux pièces de 42m² au sol et 41,65m² Carrez au deuxième étage sans ascenseur du bâtiment sur cour qui s'inscrit dans une charmante copropriété.
Il se compose comme suit: d'une entrée, d'un grand salon agrémentée d'une belle cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse bénéficiant d'une penderie réalisée sur-mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie.
Parfaitement au calme, ce bel appartement est très lumineux et en parfait état. Idéalement situé, il est à proximité des commerces, transports (RER B Port Royal, bus 91,...). Une cave complète ce bel ensemble.
DPE en cours de réalisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Séjour / Cuisine (24,0 m 2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cheminée

Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Charges / mois : 88,0 €
  • Taxe foncière : 467 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3167,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
545
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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