Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,48 m2 PARIS - 75012
Ref : 11838
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Idéal investisseur ou premier achat
Quartier Picpus Avenue Daumesnil
À deux minutes à pied des métros Daumesnil (lignes 6 et 8), à proximité immédiate des commerces et du marché, nous vous proposons un appartement situé au 4 étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Entièrement sur une cour calme, ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est lumineux, au calme et bénéficie de faibles charges.
Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une cave vient compléter ce bien.
Quartier Picpus Avenue Daumesnil
À deux minutes à pied des métros Daumesnil (lignes 6 et 8), à proximité immédiate des commerces et du marché, nous vous proposons un appartement situé au 4 étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Entièrement sur une cour calme, ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est lumineux, au calme et bénéficie de faibles charges.
Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Une cave vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,9 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 571 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
