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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 106 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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976 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 930 000,00€
Description Réf: 9981 Faire estimer mon bien

Viager Occupé : Assas Jardin du Luxembourg, Paris 6ème
Nous avons la joie de vous présenter cet appartement de quatre pièces de 107m², qui vous est proposé en viager occupé.
L'appartement se situe à 50mètres du Jardin du Luxembourg. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardiens, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux balcons de plus de 6m² et 7m², donnant à la fois sur rue, et sur un jardin intérieur très arboré, parfaitement au calme.
Vous disposerez d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon côté rue, pouvant être transformé en double séjour. Vous disposerez de deux chambres au calme, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec deux wc.
Vous bénéficierez d'une proximité de la ligne de métro 4 et 12 (Vavin et Notre Dame des Champs), de l'école Alsacienne, du collège Montaigne et de Stanislas.
En annexe : Une cave.
Viager une tête, femme de 86 ans : Bouquet 976 000 EUR, Rente mensuelle de 800 EUR/mois Les charges de copropriété resterons à la charge du crédit rentier.
Valeur de l'appartement vide : 1 500 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (3 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Entrée/couloir (3,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 410 €

Les performances énergétiques

  • 214
  • 64

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 4920,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.